Conseils & guides

Sécuriser votre projet de construction dans le Nord

Guides pratiques, checklists et analyses pour comprendre les contrats, repérer les pièges et choisir le bon professionnel. Écrits par Benoît Colin, artisan-maçon et maître d'œuvre depuis plus de 15 ans à Mouchin (59310).

Sécuriser son projet

8 min

Constructeur de maison en faillite : comment l'éviter avant de signer ?

Plus de 40 constructeurs CCMI ont été placés en procédure collective entre 2023 et 2025. Les vérifications concrètes à faire avant de signer.

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Comprendre son projet

9 min

Maître d'œuvre ou constructeur de maison : quelle différence et quel coût réel ?

Deux modèles, deux contrats, deux logiques. Comparaison complète des coûts, garanties, personnalisation et niveau de risque.

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Sécuriser son projet

7 min

7 signaux d'alerte avant de signer un CCMI : la checklist 2026

Pression commerciale, acompte illégal, garanties incomplètes : les 7 signes qui doivent vous faire reculer avant de signer.

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Spécificité terrain

7 min

Construction de maison sur sol argileux dans le Nord : le guide complet

La quasi-totalité du Nord (59) repose sur des sols argileux. Construire dessus sans précaution = fissures garanties à 10-15 ans.

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Spécificité terrain

7 min

Construction de maison sur terrain en pente dans le Nord : guide complet

Terrassement, sous-sol, niveaux décalés, soutènements : les vraies solutions techniques et surcoûts pour construire en pente.

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Démarches techniques

6 min

Étude de sol G2 dans le Nord : tout ce qu'il faut savoir

Loi ELAN 2018, obligation, contenu, prix et lecture d'une étude G2 — la première étape incontournable d'un projet bien sécurisé.

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Démarches administratives

8 min

Permis de construire et PLU en Pévèle : le guide complet

Comprendre les zones UA/UB/UC, contraintes architecturales et délais commune par commune en Pévèle.

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Démarches techniques

8 min

Raccordement et viabilisation d'un terrain dans le Nord : prix, délais, démarches

Eau, électricité, gaz, assainissement, fibre : le poste oublié dans la plupart des budgets de construction.

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Une question concrète sur votre projet ?

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Pas de pression commerciale, pas de modèle catalogue à vous vendre. Juste un échange honnête sur ce qui est faisable et ce que ça coûte.

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